Dahliastraat 26, Nijverdal - Piksen Makelaars

Dahliastraat 26

7442 LB Nijverdal

Bouwjaar 1956
Energielabel C
185 m²
8 kamers

Lisanne Kolthof zegt

Helaas... deze vrijstaande woning gaat aan je voorbij. Zoek je ook iets soort gelijks? Laat het ons dan even weten, wellicht tippen wij je binnenkort op een soort gelijke woning!

Omschrijving

Wonen in het hart van Nijverdal in heerlijk rustige woonstraat direct aan de rand van centrum en nabij prachtige natuur.

VRIJSTAANDE WONING met grote brede GARAGE/BERGING, dubbele parkeerruimte, carport/terrasoverkapping, uitgebouwde tuinkamer/serre en optimaal privacy biedende achtertuin met vijver/waterstroompje gelegen op het zonnige Zuiden.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, trapopgang, wandtoilet met fontein, studeerkamer/kantoor, sfeervolle lichte woonkamer, voormalig en suite, centraal geplaatste schouw met inzet houtkachel, grote aangebouwde serre/tuinkamer met schuifpui naar zonneterras en tuin, dichte keuken met inbouwapparatuur, royale provisiekelder, tussenhal met doorloop naar slaap-/ of hobbykamer en grote garage/berging.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, slaapkamer (1) met dakterras en vaste kastruimte, slaapkamer (2) met balkon en vaste kastruimte, slaapkamer (3) met vaste kastruimte, badkamer met ligbad + handdouche, instapdouche regen-/handdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop in dakkapel, was- en cv ruimte, grote (zolder) slaapkamer (4) in dakkapel met inloopkast en opbergruimten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 185 m², inhoud 817 m³;
• Perceeloppervlakte 488 m² gelegen op het Zuiden;
• Gebouwd in 1956, renovaties uitgevoerd in 1994 en 2011;
• Dak-muur-,vloer-, en glasisolatie, energielabel C;
• 10 zonnepanelen;
• Atag HR combi C.V.-ketel;
• Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
• Garage met doorrij-mogelijkheid en elektra segmentaal deur.

Zoek je een woning met veel woon- en werkruimte? Dan is deze volumineuze woning met maar liefst 8(!) kamers en alle extra’s op een topplek in het centrum de perfecte keus!

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Verkocht
Vraagprijs € 495.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 4 woonlagen

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, gaskachels, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2014
C.v.-ketel eigendom Eigendom