Esweg 37, Nijverdal - Piksen Makelaars

Esweg 37

7441 GB Nijverdal

Bouwjaar 1960
Energielabel C
112 m²
4 kamers

Wendy Mulder - Nijhoff zegt

Bosrijk Noetsele woont toch wel heel fijn en dan ook nog in deze instapklare complete woning!

Omschrijving

Op prachtige vrije locatie staat deze geheel gemoderniseerde helft van dubbele woning met uitgebouwde woon-eetkeuken. Het perceel heeft een extra eigen zij oprit vanaf de H. Limbeekstraat met houten berging en terrasoverkapping in de heerlijk vrije tuin.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, wantoilet met fontein, garderobe, provisiekelder, bordestrap, ruime L-vormige woonkamer met schuifdeuren naar terras, uitgebouwde moderne eetkeuken met alle inbouwapparatuur, achterhal en ruime bijkeuken.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met dubbele kasten en balkon, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met vaste kast, luxe badkamer met wastafelmeubel, wandtoilet en inloop-regen en handdouche.

2e verdieping: vlizotrap naar grote multifunctionele zolderberging met dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Geheel gemoderniseerd;
– Woonoppervlakte 112 m², inhoud 445 m²;
– Perceeloppervlakte maar liefst 382 m²;
– Energielabel C;
– Doelmatig geïsoleerd;
– 14 zonnepanelen;
– CV combitoestel Nefit Bosch HR;
– Overwegend kunststof ramen-kozijnen;
– Buitenzonwering Markies;
– PVC vloer;
– Sfeervolle terrasoverkapping.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 439.500,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 4 woonlagen

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2016
C.v.-ketel eigendom Eigendom

Buitenruimte

Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Garage mogelijk, parkeerplaats

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 382 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 445 m³
Externe bergruimte 12 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²

Dak

Soort dak Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Permanente bewoning Ja
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie