Grotestraat 316, Nijverdal - Piksen Makelaars

Grotestraat 316

7441 GV Nijverdal

Bouwjaar 1940
Energielabel G
125 m²
4 kamers

Hidde de Vries zegt

Heel verrassend,
Oud Hollands huis met modern comfort op een plekje aan de berg.
Zeker een bezoekje waard.

Omschrijving

Aan de voet van de Nijverdalse berg ligt aan het parallelweggetje deze geheel gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning met grote berging/hobbyruimte, parkeerruimte en fantastische grote tuin met terrasoverkapping en eigen bosje.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, vaste kastruimte, luxe badkamer met wandtoilet, wastafelmeubel met waskommen, instap regen/hand douche, grote sfeervolle woonkamer met houten plankenvloer, woning breed uitgebouwde woon-/eetkeuken met alle inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken, achterhal met wandtoilet met fontein en berging.

1e verdieping: overloop in dakkapel, wandtoilet met fontein, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2) met dakkapel en vaste kasten, slaapkamer (3) met vaste kasten.

Bijzonderheden:
– Grondoppervlakte 794m²;
– Bouwjaar oorspronkelijk circa 1940;
– Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd 2018;
– Draai-/kiep vensters;
– CV combi ketel Remeha Calenta 28 C;
– Doelmatige isolaties;
– Gedeeltelijke dubbele beglazing;
– Elektra sunscreens en zonwering;
– Keuken en sanitair vernieuwd;
– Vloerverwarming in badkamer en keuken;
– Buitenschilderwerk 2024.

Kortom een prachtkans om geheel vrij natuurschoonrijk te wonen aan de rand van het gezellige centrum van Nijverdal!

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1940
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 525.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen