Koningsvaren 52, Nijverdal - Piksen Makelaars

Koningsvaren 52

7443 TC Nijverdal

Bouwjaar 2011
Energielabel A
225 m²
7 kamers

Omschrijving

Uniek wonen op prachtige zonnige plek aan de rand van de bebouwing.

Vrijstaande woning in ”Engelse” landhuisstijl met aangebouwde garage/ berging, hobby c.q. praktijkruimte en sfeervolle in ”Barn” stijl gebouwd, afsluitbaar buitenverblijf met buitenkeuken en schouw waarin het heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven is. Het geheel is omgeven door aangelegde tuinen met veranda en terrassen welke optimaal privacy bieden. Het perceel biedt ruimte parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en heeft een afgeschermde parkeerplek voor bijvoorbeeld camper.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, trappenhuis, garderobe, wandtoilet met fontein, doorloop naar garage/ berging, tuingericht thuiskantoor met terrasdeur, grote stijlvolle woon-eetkeuken met kookeiland en alle comfort en met openslaande terrasdeuren naar de veranda, aansluitend bibliotheekwand met ensuite deuren naar de living met sfeerhaard en zijerker met tuindeuren naar de veranda.

Indeling:
Eerste verdieping: overloop, hal met vaste kastruimte, separaat wandtoilet met fontein, master bedroom (1) met dakkapel en inloopkast, aansluitend badkamer met wastafelmeubel, inloop regen/ handdouche en mogelijkheid van ligbad, inloop garderobekast, slaapkamer (2) met dakkapel en vaste kast, slaapkamer (3), slaapkamer (4), 2e badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, technische ruimte met witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken multifunctionele zolder.

Bijzonderheden:
– Perceel oppervlakte 921 m2;
– Ligging op Zuid;
– Bouwjaar 2011;
– Traditionele bouw, schitterende detailleringen;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Energielabel A;
– CV HR combi toestel;
– Heatpipes met zonneboiler;
– 18 zonnepanelen;
– Vloerverwarming;
– Grondwaterbron.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2011
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 895.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Zonneboiler
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2011
C.v.-ketel eigendom Eigendom