Klanten geven ons een
Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Lisdodde 9
7443 NG Nijverdal
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- 110 m²
- 4 kamers
Hidde de Vries zegt
Wonen in een heerlijk ruim opgezette, kindvriendelijke, nieuwe woonwijk met speeltuinen én de natuur van het Wierdenseveld of Landgoed de Eversberg op loopafstand!
Omschrijving
Gelegen in de Heemtuin ligt deze nette sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met erker, brede oprit, hoge carport, aangebouwde garage/berging en een extra achterom. De woning heeft een klassieke jaren ’30-uitstraling en is aan de achterzijde uitgebouwd. De tuin is zonnig gesitueerd en biedt volop privacy.
In de directe omgeving bevinden zich speeltuinen, het natuurgebied ‘Wierdense Veld’, landgoed ‘De Eversberg’ en de uitvalsweg N35 welke goede verbinding biedt richting zowel steden als Hengelo, Enschede en Zwolle (e.v.).
Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobe, wandtoilet met fontein, trapopgang, ruime woonkamer met voorerker, halfopen woon- eetkeuken met alle comfort, openslaande tuindeuren naar zonneterras, ruime bijkeuken met was-/droogaansluitingen en kitchenette, inpandige doorloop naar royale garage/berging met loop-kanteldeur en extra achterdeur naar achterom.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3) met vaste kastruimte, complete badkamer met ligbad, douchecabine, wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping: vaste trap naar grote multifunctionele zolderruimte (21 m²) met prima mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 110 m², inhoud 533 m³;
• Perceeloppervlakte 262 m²;
• Hoogwaardige bouw uit 2011;
• Optimaal geïsoleerd;
• CV Nefit HR Combiketel;
• WTW ventilatie;
• Energielabel A;
• Airconditioning.
Kortom een instapklare woning!
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 539.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 533 m3
- Overige inpandige ruimte 40 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, balansventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie N
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 9029
- Perceeloppervlakte 262
In de buurt
Contact
Vragen over deze woning?
Hidde de Vries denkt graag met je mee.
Bel 06 - 27 45 61 60
of stuur een mailtje naar hiddedevries@piksen.com
