Klanten geven ons een
Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Morgenster 33
7443 LC Nijverdal
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- 154 m²
- 8 kamers
Omschrijving
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande erkerwoning met aanbouw, carport, garage én prachtuitzicht is gelegen aan de Morgenster 33 te Nijverdal. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitermate geschikt voor gezinnen en/of thuiswerkers. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht grenzend aan speelvoorzieningen. De woning ligt nabij diverse scholen en het wijkwinkelcentrum is op loopafstand te bereiken. Het wijkwinkelcentrum voorziet in de dagelijkse behoeften.
De tuin rondom is fraai aangelegd met verlichting en sproeisystemen en biedt ideale privacy. Ook het natuurgebied het Wierdense Veld is op korte afstand te bereiken.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, wandtoilet met fontein, garderobe, L-vormige woonkamer met houtkachel en parketvloer, eethoek met schuifpui naar terras, aangebouwde werk-/slaapkamer (1), Dichte keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop, separaat wandtoilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en inloop douche, slaapkamer (2) met aansluitend toegang tot extra multifunctionele kamer, slaapkamer (3) v.v. vaste kastenwand, slaapkamer (4) v.v. vaste kastenwand.
2 verdieping: vaste trap naar 2e verdieping, overloop, slaapkamer (5) v.v. vaste kastenwand, slaapkamer (6).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1991;
• Woonoppervlakte 154 m²;
• Bruto inhoud 649 m³;
• Perceeloppervlakte 458 m²;
• Energielabel A;
• 28 stuks zonnepanelen;
• Airconditioning (Toshiba);
• C.V. Nefit Trendline (2020);
• Fraaie tuin voorzien van verlichting en sproei-installatie;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening;
• Maar liefst 3 auto-opstelplaatsen;
• Ook plek voor een caravan/camper op eigen oprit.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 639.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 8
- Aantal slaapkamers 6
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 649 m3
- Externe bergruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie B
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 3339
- Perceeloppervlakte 458
In de buurt
Contact
Vragen over deze woning?
Erwin Rouwenhorst denkt graag met je mee.
Bel 06 51 26 97 31
of stuur een mailtje naar erwinrouwenhorst@piksen.com
