Thomas Ainsworthstraat 15, Nijverdal

Thomas Ainsworthstraat 15

7442 AZ Nijverdal

Bouwjaar 1992
Energielabel A
143 m²
6 kamers

Hidde de Vries zegt

Een kindvriendelijke straat met speelvoorzieningen nabij maakt dit huis bij uitstek geschikt voor gezinnen!

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande (geïsoleerde) GARAGE, terrasoverkapping en ruime oprit is perfect gelegen aan een verkeersluw woonerf op loopafstand van het centrum! Met maar liefst 5 slaapkamers is dit met recht een meer dan complete gezinswoning te noemen, welke ideaal is voor ruimtezoekers. Aan duurzaamheid is ook gedacht: door gedeeltelijke vloerverwarming, split unit airco’s op de begane grond en tweede verdieping in combinatie met maar liefst 12 zonnepanelen met een vermogen van 400 WattPiek per stuk, zit je hier erg comfortabel met lage maandlasten voor energie.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, doorloop naar L-vormige woonkamer aan voorzijde, middels en-suitedeuren toegang naar uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren en complete inbouwapparatuur, bijkeuken met provisiekast, witgoedaansluitingen en achterdeur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers welke allen v.v. horren en rolluiken, qua formaat royale badkamer v.v. douchecabine, ligbad, toilet en wastafel-meubel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, voorzolder met gevelvenster en vaste (schuif)kastenwand, 2 slaapkamers welke beiden v.v. knieschotten en (kunststof) dakkapel met draai-/kiepramen en rolluiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1992;
– Perceelgrootte 242 m²;
– Woonoppervlakte 143 m², inhoud 505 m³;
– 5 slaapkamers;
– Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, nagenoeg volledig dubbele beglazing;
– 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024;
– Energielabel A;
– Split unit Haier airco geplaatst in 2023;
– Kunststof dakkapel achterzijde v.v. draai-/kiepramen met horren en elektrisch bedienbaar rolluik, geplaatst in 2024;
– Stucwerk hal en overloop 2024 vernieuwd;
– Nagenoeg gehele woning v.v. (deels elektrisch bediende) rolluiken.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 475.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel eigendom Eigendom