Verzetstraat 93, Holten - Piksen Makelaars

Verzetstraat 93

7451 DP Holten

Bouwjaar 1973
Energielabel B
119 m²
6 kamers

Lisanne Kolthof zegt

Helaas... deze starters woning in Holten gaat aan je voorbij. Zoek je ook iets soort gelijks? Laat het ons dan even weten, wellicht tippen wij je binnenkort op een soort gelijke woning!

Omschrijving

In een verkeersluwe woonstraat aan de rand van woonwijk “de Haar” staat deze ruime geheel gerenoveerde en gemoderniseerde MIDDENWONING met onder andere 4 slaapkamers, recent vernieuwde open keuken, een keurig aangelegde tuin met vrijstaande berging annex terrasoverkapping met vliering en achterom. Aan de auto is gedacht in de vorm van een parkeerplek.
De verduurzaming op gebied van isolatie en energiezuinige verwarming (rookkanaal voor houtkachel i.c.m. vloerverwarming op gehele begane grond én badkamer 1e verdieping) tezamen met de fijne ligging, maakt dit een heerlijke instapklare gezinswoning om mee te starten of zelfs in door te groeien!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, wandtoilet met fonteintje, trapopgang, ruime berging-/provisiekast, doorloop naar woonkamer v.v. vaste kast en rookkanaal, aansluitend eetkamer met openslaande deuren naar terras, open keuken v.v. inbouwapparatuur en achterdeur.

1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche met glaswand en wandtoilet, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. walk-in closet met schuifwand en hang-/leginrichting.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met C.V.-opstelling, witgoedaansluitingen en knieschotten, doorloop naar 4e slaapkamer v.v. Velux tuimelvenster.

Enkele bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973, algehele modernisering 2017;
– Grondoppervlakte 165 m²;
– Dak-, muurisolatie en grotendeels dubbel glas;
– Voor- en achtergevel nieuw opgemetseld en geïsoleerd;
– Hardhouten draai-/kiepvensters;
– Dakgoten vernieuwd;
– Buitenkraan;
– Schilderwerk 2022/2023;
– Nefit Hoog Rendement C.V.-ketel (bouwjaar 2017), periodiek onderhouden;
– Vloerverwarming op gehele begane grond en badkamer;
– Vaste vloerafwerkingen;
– Energielabel B, geldig tot en met 27 juli 2033;
– Gehele voorzijde v.v. rolluiken (elektra) en horren;
– Keuken, toilet en meterkast recent gemoderniseerd;
– Vrij uitzicht aan achterzijde;
– Auto opstelplaats op eigen perceel;
– Volop (openbare) parkeerruimte in de straat en directe omgeving;
– Kindvriendelijke woonomgeving nabij centrum en Holterberg.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1973
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Verkocht
Vraagprijs € 296.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen