Wolterskampweg 4, Nijverdal - Piksen Makelaars

Wolterskampweg 4

7441 DT Nijverdal

Bouwjaar 1934
Energielabel D
178 m²
7 kamers

Erwin Rouwenhorst zegt

Helaas... deze vrijstaande woning gaat aan je voorbij. Zoek je ook iets soort gelijks? Laat het ons dan even weten, wellicht tippen wij je binnenkort op een soort gelijke woning!

Een leven lang woongenot is nu te koop. Deze woning is door de tijd heen met de woonbehoeften van de huidige bewoners mee gegroeid. En na alle jaren nu weer te groot om te blijven.
Past die jou?

Omschrijving

– Vrijstaand wonen in “Noetsele” nabij centrum en prachtige natuur –

Grote vrijstaande woning met serre, stenen garage, houten tuinberging en dubbele caravanstalling/overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 822 m². De woning is uitgebouwd en gerenoveerd waarbij de mogelijkheid van baden en slapen op de begane grond is gerealiseerd. Een fijne toekomstbestendige gezinswoning met een tweetal badkamers, vijf slaapkamers en thuiswerk mogelijkheden. De centrale ligging bij alle voorzieningen met daarbij de Noetseler Es en uitgestrekte bossen van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug vol wandel- en fietsroutes maken het geheel compleet!

Indeling:
Kelder: vaste trap naar de tweedelige provisiekelder – berging.
Begane grond: entree, hal, trapopgang met trapkast, toilet met fontein, badkamer (1) met inloopdouche, wastafel, spiegelkast, witgoedaansluiting en designradiator, slaapkamer (1), woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur en tuindeur naar terras/tuin, ruime woonkamer voorzien van schouw met gas-openhaard.
eerste verdieping: overloop, badkamer (2) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast, toilet, vaste badkamerkast en witgoedaansluiting, slaapkamer (2), slaapkamer (3) voorzien van vaste kasten, slaapkamer (4).
tweede verdieping: vaste trap, grote overloop/hal met mogelijkheid van creëren extra slaapkamer, slaapkamer (5) voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1934;
• Uitgebouwd/gerenoveerd in: 1974;
• Woonoppervlakte: 178 m²;
• Bruto inhoud: 724 m³;
• Perceeloppervlakte: 822 m²;
• Energielabel D;
• Grotendeels dubbele beglazing;
• Gedeeltelijk muurisolatie;
• Nefit Proline NxT HRC30/CW 5 (2023);
• Begane grond grotendeels voorzien van PVC vloer.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Verkocht
Vraagprijs € 550.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting, ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 4 woonlagen